您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产买卖纠纷的类型包含哪些

房产买卖纠纷的类型包含哪些

2023-07-07 21:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-07-07回复

专业分析:

有下列类型:房屋产权瑕疵纠纷;卖方无权处分引发的纠纷;买方无购房资格纠纷;无法办理按揭房贷纠纷;房屋质量纠纷;房屋无法交付引发的纠纷;定金纠纷;阴阳合同纠纷《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房产纠纷包含以下类型:商品房预售纠纷;单位集资房和参加房改的公有住房出售纠纷;私有房屋与二手房买卖纠纷;商品房出售纠纷;房地产权属纠纷、房屋赠与、互易、与继承纠纷;房地产权属纠纷、房屋赠与、互易与继承纠纷。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有下列类型:房屋产权瑕疵纠纷;卖方无权处分引发的纠纷;买方无购房资格纠纷;无法办理按揭房贷纠纷;房屋质量纠纷;房屋无法交付引发的纠纷;定金纠纷;阴阳合同纠纷。

律师普法更多>>
  • 房产纠纷包含什么类型?
    房产纠纷包含什么类型?

    房产纠纷包含以下类型: 1、商品房预售纠纷; 2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷; 3、私有房屋和二手房买卖纠纷; 4、商品房出售纠纷; 5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷; 6、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠

    2022.02.10 242
  • 房地产买卖纠纷有哪些类型
    房地产买卖纠纷有哪些类型

    有下列类型:房屋产权瑕疵纠纷;卖方无权处分引发的纠纷;买方无购房资格纠纷;无法办理按揭房贷纠纷;房屋质量纠纷;房屋无法交付引发的纠纷;定金纠纷;阴阳合同纠纷。

    2020.09.02 113
  • 房产买卖纠纷都有哪些类型
    房产买卖纠纷都有哪些类型

    房产买卖纠纷的类型有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

    2021.01.16 149
专业问答更多>>
  • 房产纠纷包含哪些类型

    房产纠纷: 1、民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷等; 2、行政

    2022-11-03 15,340
  • 房产买卖纠纷的类型包括哪些

    有下列类型:房屋产权瑕疵纠纷;卖方无权处分引发的纠纷;买方无购房资格纠纷;无法办理按揭房贷纠纷;房屋质量纠纷;房屋无法交付引发的纠纷;定金纠纷;阴阳合同纠纷《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法

    2023-07-01 15,340
  • 二手房买卖合同纠纷的类型包含哪些

    在实践中,二手房买卖合同纠纷主要有以下几种类型: 1、逾期支付房款引起的纠纷 2、逾期交付房屋引起的纠纷 3、逾期办理过户手续引起的纠纷 4、要求返还定金引起的纠纷 5、因中介行为引起的纠纷 6、要求

    2023-06-25 15,340
  • 二手房买卖合同纠纷包含哪些类型

    1、逾期支付房款引起的纠纷; 2、逾期交付房屋引起的纠纷; 3、逾期办理过户手续引起的纠纷; 4、要求返还定金引起的纠纷; 5、因中介行为引起的纠纷; 6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引

    2023-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖合同的类型有哪些 01:15
    买卖合同的类型有哪些

    买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是,出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1

    1,437 2022.05.11
  • 遗产继承纠纷起诉包含哪些手续 01:20
    遗产继承纠纷起诉包含哪些手续

    遗产继承纠纷起诉包含以下手续: 1、起诉状,起诉状包含当事人的基本情况、案件情况、诉讼要求以及相关证据以及起诉人签名等内容。 2、当事人身份证件及委托资料,原告必须要提供身份证原件、复印件;如果有委托代理人的,则需要提供授权委托书、代理人身

    660 2022.04.15
  • 房屋产权包含哪些 01:10
    房屋产权包含哪些

    房屋产权一般是指房产的所有人按法律的有关规定,其应该享有的权利,一般就是房屋各项权益的总和,即房屋所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权;房屋产权是由房屋所有权和土地使用权组成,房屋所有权的期限一般是永久的,但土地使用权则要一

    1,373 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?