您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2017年购房房屋的产权计量时间为多少年

2017年购房房屋的产权计量时间为多少年

2022-07-14 10:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

不是,产权年限是从国有土地解决出让的那天开始计量的,即房屋权是从竞拍拿到土地后开始算的,不是从购房者拿到房屋证计量。70年是指房屋所占用的国有土地使用权的年限,而不是房屋产权的年限,房屋所有权只要不发生变换、转让和消灭的情况下,是长久的,不受年限限止的。其次国有土地使用70年的起算时间既不按房屋证解决的时候,也不是房盖好的时间算,而是从国有土地解决出让的那天开始计量的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商品住房是七十年产权。

律师普法更多>>
  • 房屋产权是多少年
    房屋产权是多少年

    商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

    2020.07.08 157
  • 房屋产权年限何时计算
    房屋产权年限何时计算

    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权年限的起始日是按开发商取得土地的使用权之日起开始计算的,即开发商与政府签订土地使用权出让合同时。

    2021.05.07 555
  • 房屋土地使用权多少年为多少年
    房屋土地使用权多少年为多少年

    我国房屋土地的使用年限是四十至七十年。居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地四十年,我国法律规定,土地所有权属于国家,个人只有使用权,使用权到期需要办理续期手续。

    2021.02.17 161
专业问答更多>>
  • 2017年房屋房产补偿标准是多少

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (

    2021-03-16 15,340
  • 房屋产权年限多少年

    房屋的所有权是没有年限规定的,而房屋占用的土地因土地性质不同有不同的使用权年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;

    2022-05-12 15,340
  • 房屋的产权年限是多长时间

    如果商品房是新房的话,那么购房者就比较容易计算商品房产权年限,可以根据开发商取得土地的使用权来计算。 比如开发商是在2000年拿到的土地使用权,购房者是在2003年购买的商品房,那么商品房产权年限就是

    2022-05-20 15,340
  • 房屋的产权年限是多长时间?

    如果商品房是新房的话,那么购房者就比较容易计算商品房产权年限,可以根据开发商取得土地的使用权来计算。 比如开发商是在2000年拿到的土地使用权,购房者是在2003年购买的商品房,那么商品房产权年限就是

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房产权多少年 01:38
    商品房产权多少年

    商品房的产权没有期限,因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地,根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

    5,436 2022.04.15
  • 安置房的产权是多少年 01:10
    安置房的产权是多少年

    安置房,一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时,针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋;即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候,是没有房产证的,但住户可以到房

    3,323 2022.04.15
  • 商品房是多少年产权 01:29
    商品房是多少年产权

    商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有:70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说,商品房一般

    1,327 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?