在非法集资,然后我想把这个房子卖掉,因为是我家的,所以想知道转让集资房合法吗？
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集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。拓展资料集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
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转让集资房是否合法转让集资房是否合法取决于以下情况： 1、集资住房取决于卖方是否拥有全部产权，以及单位是否有特殊限制。只有在取得房地产管理部门的外部出售许可证后才能出售； 2、如果集资住房产权已完全转让给员工，则可以出售，卖方需要支付比商品房更多的费用1％土
2022.04.15 371 -
单位集资房个人转让合法吗合法，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。若出卖人拥有全部产权，当然可以将房产依法转让。只要交易双方办妥过户手续即可。但卖方若只享有房产的部分产权，其单位就可依据法律及与员工的约定，享有对员工的转让行为设定限制
2020.11.20 413 -
我想改名，婚姻记录可以把这个去掉吗不可以。婚姻记录是不可以消除的。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常
2020.02.13 239
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如果我把我的集资房转为个人集资房, 我不知道, 能不能投诉他买房?
其实你对集资建房的概念就有所误解。集资建房分两种：一是单位职工集资建房方式。二是个人集资建房方式。这两种都没有被法律禁止（只有单位建房中部分条款被禁止，且审查严格），只是大家心照不宣，没人会去碰钉子而
2022-02-10 15,340 -
想知道非法集资会查家属么
非法集资会查家属，如果家属确实不知对方进行了非法集资，则无罪，不会被判刑；如果家属知情的，则要看这是单位犯罪还是个人犯罪，量刑都会有所有不同。
2022-06-10 15,340 -
他就想要把他家的那个房子卖掉,我就想要知道那个宅基地买卖可以吗？
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组
2022-07-04 15,340 -
单位集资房产权转让给自己的学校，我想问一下可以把这个房子过户吗
1、单位的集资建房一般都是划拨土地，这种房屋单位都是禁止转让的，所以，如果未经单位同意，就将名额转让给第三人，不管是无偿转让还是有偿转让，转让行为一般都是无效的。但是，如果单位同意转让或者不禁止转让，
2022-01-23 15,340
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集资建房是违法的吗集资建房不违法。集资房指的是国家行政机关或者单位通过归集资金的方式建设的房屋。集资房的筹建资金一般由政府、单位、职工三方面共同承担。职工个人可按房价的全额或者部分出资。集资房在建材供应、税费等方面，政府都会给予部分减免政策。 集资房的权属按
1,445 2022.04.15 -
01:30
什么是非法集资行为一般情况下，以非法占有为目的，违反国家相关金融法律、法规，通过不正当的渠道，向社会不特定公众（含个人和单位）吸取资金的行为，且又同时具有如下情况的，就有可能被认定为非法集资： 1、未经过有关部门批准或者借以经营形式吸收资金。 2、通过媒体、
3,701 2022.04.17 -
01:04
集资诈骗和非法集资的区别集资诈骗和非法集资的区别：1、行为目的不同；2、行为方式不同；3、侵犯的客体不同。集资诈骗的行为人必须具有非法占有所募集的资金的目的，非法集资的行为人主观上不具有非法占有的目的；集资诈骗是使用诈骗方法，骗取公众财物；集资诈骗不要求必须使用诈
4,134 2022.05.11
