房产证上的业主一方过世时，如何进行过户手续？
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房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
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如何进行房屋的过户手续办理房屋过户的步骤有以下内容： 1、当事人签订书面转让合同。 2、当事人在合同签订90日内将有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 3、进行审查。 4、核实成交价格。 5、缴纳有关税费。 6、办理登记手续，核发产权证书。
2024.06.05 34 -
户主到世证过户房产如何办理户主去世房产证过户可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户
2021.02.09 150 -
房产证不能过户房主过世了该如何办1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房
2024.04.12 25
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二手房过户去世之后怎样进行过户手续
在进行上海二手房买卖的过程中，人们总是希望交易能够越顺利越好。可是，有时往往事与愿违，发生一些交易纠纷就已经够让人心烦的了。倘若，没有买卖二手房经验的你，遇到了房屋产权人突然离世的情况，或许这更会让你
2022-07-25 15,340 -
过户房产时，若卖方没有房产证，过户手续如何办理？
在满足安置房持有者需满五年并缴纳相关税费(包括土地出让金和契税、住房维护基金等)后,将原房主名义的正式商品房房产证、契税证和国有出让性质土地证办理好。这样,该住房就可以转变成为正规商品房,并且只有在满
2024-11-14 15,340 -
房子刚交房，房产证尚未办理过户手续，如何进行过户？
夫妻间过户属于共有财产变更，只需缴纳工本费，无需缴纳税费。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，
2024-12-01 15,340 -
一套房子进行两次出售时，如何进行过户手续？
在一房二卖等问题中,如果存在恶意欺诈行为,且以此达到非法占有的目的且数额较大,将面临刑事责任。根据法律规定,上述情形将构成诈骗罪,应根据实际情况判处相应的有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金或单处罚金。如
2024-11-19 15,340
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房产证上的人去世了怎么过户房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身
5,252 2022.04.17 -
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父母赠与房产过户手续父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证
2,712 2022.04.15 -
01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,724 2021.07.05
