房子漏水，房子楼下漏水，怎么赔偿
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【法律意见】 一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条明确规定开发商赔偿责任范围：在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。
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楼上漏水造成楼下损失的，应当承担侵权责任，可以要求承担维修、更换等责任，造成财产损失的，可按照损失发生时，财物的市场价格合理确定财产损失数额并要求侵权责任人进行赔偿。
楼下住户可以与楼上业主协商，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，可以通过法律途径维护自身的合法权益。
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租房子楼下漏水谁负责租房子楼下漏水谁负责取决于漏水的原因。如果是因为房屋的质量问题而导致漏水，住户可以找房东向房屋开发商要求赔偿损失。但如果是因为楼下住户装修或者改装水管等原因造成漏水，那么楼上住户可以向楼下住户要求赔偿，并且监督楼下住户对其造成漏水的原因进行
2022.04.12 2,611 -
楼下漏水了怎么赔偿根据法律的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可以
2021.03.31 334 -
租的房子漏水到楼下谁负责赔偿租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请
2021.01.16 324
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楼下漏水房子拒绝
楼上住户漏水拒绝出面解决可以先找物业投诉，如果是房屋建筑质量问题，并且在保修期内，可以要求物业联系开发商进行维修。如果已经过了保修期，就需要物业联系楼上业主进行维修，物业公司进行协助。
2022-06-10 15,340 -
楼下漏水怎么办租客租房子楼下漏水谁负责
租客租房子楼下漏水，如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损
2022-06-19 15,340 -
租客租房子楼下漏水
租客租房子楼下漏水，如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损
2022-06-07 15,340 -
楼上房子漏水用赔偿吗
如果新建房屋真的已经对你们造成了影响的话，那么你们可以要求其采取补救措施，如果已经给你们造成损失了，那么可以要求赔偿损失。如协商不成的话，可向法院起诉维权的。另外要提醒你的是是否真的影响到你们的采光，
2022-03-17 15,340
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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
10,854 2022.04.15 -
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房屋漏水赔偿多少根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，
4,370 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,363 2022.04.17
