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怎么解释预约合同

2023-06-26 19:58

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浙江在线咨询顾问团

2023-06-26回复

专业分析:

根据《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同值得注意的是,此次将《民法典》的出台首次将预约合同作为法条正式规定,并扩大了预约合同的涵盖范围。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

预约合同的司法解释第四百九十五条具体如下: 1、当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预定书等,构成预约合同; 2、该规定正是在立法层面认可了预约合同,并作出相应规范。该规定将有效解决司法实践涉及的预约合同案件,很好规范经济生活中大量存在的预约合同; 3、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议; 4、预约合同符合民法典关于合同的定义,预约合同是合同。预约合同的订立、履行等事宜要遵守民法典合同编的相关规定。

章法律师

广东律参律师事务所

预约合同解除条件如下: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、法律规定的其他情形。

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