装修合同中的付款流程是什么?
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装修合同付款方式通常都是分开工预付款、中期进度款、竣工尾款以及维修保证金四个阶段将款项付清。一般先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。按照对业主较为有利的付款方式签订到合同里。
一次性付款是指一次性付清全费用。 流程如下: 1.交付定金并签订《楼宇认购书》。 2.房款交付及收据换领。 3.签订《商品房买卖合同》。 4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。 5.办理商品房交付手续。 6.办理《房地产证》。 7.领取《房地产证》。 有下列注意事项: 1.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。 2.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。
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