房款已付清,准备过户房主把房产抵押给别人了怎么办
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房产已过户但房款未付清可以向法院提起诉讼。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；未经登记不生效。在房地产转让房款未付，房屋产权已经转让的情况下，卖方可以通过向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任保护其权益。但需要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项尚未付清。
房产纠纷已过户房款未付清，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益，但是需要有足够的证明房屋款项确未付清。
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二手房房产已过户但房款未付清该怎么办？在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
2021.01.22 200 -
二手房房产已过户但房款未付清该怎么办在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。 因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
2021.04.06 169 -
房产证抵押给别人过户时怎么过户房产证抵押后需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清
2022.09.03 181
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房产已抵押但已付全款未过户怎么办
能。金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）所购
2022-10-14 15,340 -
原房主不把房产过户给他人银行抵押怎么办
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率
2022-07-04 15,340 -
房屋买卖已付清房款并已过户但房主不交房怎么办
根据我国法律规定，房屋买卖已付清房款并已过户那么这套房产将属于买房，买房已经是房屋所有权拥有人，买房人有权利要求原房主搬出房屋，若要求未果可通过以下途径解决： 1、如果房产证已经办理下来并在个人手中，
2022-10-16 15,340 -
开发商把已经抵押的房子卖给了房主怎么办
既然已经抵押，那么开发商就没有处置权了，开发商的行为涉嫌诈骗，也就是有一房两卖的嫌疑，建议报警。
2022-10-17 15,340
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01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,687 2022.04.15 -
00:48
房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,766 2022.04.17 -
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,343 2022.04.15
