离婚房产给孩子名下应注意哪些
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1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2、夫妻离婚房产过户给孩子，可以吗 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 3、办理房产过户应注意什么： （1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件; （2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书; （3）若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件; （4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明; （5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; （6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 （7）去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。 （8）去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; (5)其他必要材料。 前款第 (四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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房产证登记的名字是孩子的； 因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产，离婚时不参与分割。 不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。
孩子名下的房产离婚时归属于他自己，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
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离婚孩子抚养权应注意哪些问题离婚孩子抚养权应注意： 1、不直接抚养子女的一方有给付抚养费的义务，不给付的，抚养孩子的一方可以向法院起诉； 2、不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判
2021.04.28 129 -
孩子名下房产离婚怎么办孩子名下房产离婚依法归孩子个人所有，因为根据《中华人民共和国民法典》规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产，无论父母离婚与否，都不改变孩子财产所有权的归属。
2021.04.24 170 -
起诉离婚房子可以给孩子名下吗起诉离婚时，房子登记在孩子名下的，不能分割房产。 房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。 另外，夫妻离婚时是分
2021.02.22 98
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离婚房产过户给孩子有哪些注意事项
当事人身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书（调解书）。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续；产权归双方共同所有的，需当事人双方
2022-05-09 15,340 -
离婚后孩子名下房产归孩子
我们是协议离婚，在协议上注明我们的房子归孩子所有，当时离婚孩子很小，现在已经20岁了，我想把房子归到孩子名下，离婚后房子一直是我在住，而房产证是前夫的名字，我已向前夫提出房子过户的事，但他以想给孩子另
2022-02-22 15,340 -
孩子名下房产如何离婚
孩子名下的房产离婚后仍然属于其个人财产。离婚时夫妻双方分割的财产是夫妻关系存续期间双方所取得的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。但如果属于婚前购买，婚后共同还贷的情况，产权一方需给予另一方相应的补偿
2022-06-07 15,340 -
父母离婚房子过户给孩子应注意什么
1、能证明有第三者是构成离婚的事由，如果要作为证据，最好调出来经过公证； 2、房子是夫妻共同财产，如果离婚就是一个分割问题； 3、你所谓的福利分房是否有房产证，大证还是小证？ 4、婚后，你外婆出钱如果
2022-05-09 15,340
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验收房屋应该注意哪些购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅
654 2022.06.22 -
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给孩子改名字需要哪些程序孩子改名字需要的程序： 1写更名申请； 2提供证明，只须证明属于哪个学校的学生就可以； 3到户口所在地的户籍部门填写表格，并经相关人员盖章签字； 4到有关部门进行审批； 5公证； 6到户籍部门打印新户口簿，申请新身份证。 需持下列材料： 书
23,841 2022.04.17 -
01:18
给孩子改名字要准备哪些程序孩子改名字需要的程序： 1、写更名申请； 2、提供证明，只须证明属于哪个学校的学生就可以； 3、到户口所在地的户籍部门填写表格，并经相关人员盖章签字； 4、到有关部门进行审批； 5、公证； 6、到户籍部门打印新户口簿，申请新身份证。 需持下
2,457 2022.04.17
