房屋遗嘱公证步骤怎么走

遗嘱公证的程序： 1、申请与受理。遗嘱人申办遗嘱公证，应当填写公证申请表，并提交以下证明、材料： （1）遗嘱人的身份证明（居民身份证、户口本、护照、通行证等）。 （2）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明（如房产证、存款单、有价证劵等）。 （3）公证人员认为应当提交的其他材料。 2、审查与调查。 （1）当事人的身份和权利能力、行为能力 （2）遗嘱处分的财产是否属于个人所有；是否处分了共有财产或争议未决财产。 （3）遗嘱人的意思表示是否真实；有无受胁迫、欺骗等行为。 （4）审查、核实遗嘱人法定继承人的范围，所立遗嘱是否剥夺了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额。 （5）遗嘱内容是否违反法律规定和社会公共利益，文字表述是否准确，签名、盖章、捺手印和制作日期是否齐全。 3、出具公证书。 （1）遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址。 （2）遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地以及是否共有、抵押等）。 （3）对财产和其他事务的具体处理意见。 （4）有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等。 （5）遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

一、需要准备的材料： 1、房产产权人及配偶身份证、户口本 2、婚姻证明 3、财产所有权凭证（《房地产权证》、存款证明等） 4、亲属关系证明 二、费用标准： 1、标的额500000元以下部分，收取比例为0。 3，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0。25；5000001至10000000元部分，收取0。2；10000001元至20000000部分，收取0。15；20000001元至50000000部分，收取0。1；50000001至100000000元部分，收取0。05；100000001元以上部分，收取0。01。 2、保管遗嘱，每件每年收费50元。 遗嘱公证作为公证机构一项基本、传统的业务，其成长历程见证着整个公证行业的发展，遗嘱公证因其自身特殊的发展轨迹，在实务中面临风险也是显而易见，就争论焦点而言，由于遗嘱公证本身是否真实合法、是否为最后有效遗嘱、遗嘱继承公证是否应核实所有法定继承人等原因带来的公证机构与公证遗嘱收益人或公证事项的利害关系人之间的矛盾冲突与纠纷的增加，致使遗嘱公证的风险也随之增加。如何有效的开展遗嘱公证业务，更好的为民服务，同时又能最大限度的减轻公证机构和公证员的风险，成为整个公证行业深思的问题。