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农村房屋强制执行措施与法律法规

2024-12-09 15:39

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天津在线咨询顾问团

2024-12-09回复

专业分析:

在法院执行过程中,被执行人(单位)的房屋可以被强制执行,但农村房屋存在一些限制,即只能出售给本村村民。根据法律法规,农村在宅基地上自建的房屋不能上市流通,也不能作为抵债处理。但可以对其农村住宅实施查封的强制措施。对于家电等生活用品,为了保证被执行人的基本生活,一般也不列为强制执行的财产对象。不过,如果一台二手家电通过法院评估、拍卖,扣除了评估费和拍卖费,还剩下多少钱,这种处置方法就有些划不来了。如果被执行人(单位)有可上市流通的银行存款、流通的房产、土地使用权等财产,建议积极寻找这些线索并将其提供给承办法官,或者直接找到被执行人,通过强制传唤和司法拘留等措施,迫使被执行人就范。

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