您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋租赁合同能否约定不能解除呢

房屋租赁合同能否约定不能解除呢

2023-09-01 02:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-09-01回复

专业分析:

房屋租赁合同是不能约定不能解除的,因为租赁合同存在法定解除的情形,如:因不可抗力致使不能实现合同目的情形;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的情形;法律规定的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋租赁合同是不能约定不能解除的,因为租赁合同存在法定解除的情形,如:因不可抗力致使不能实现合同目的情形;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的情形;法律规定的其他情形。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同不能约定不能解除,房屋租赁合同要遵从合同订立的基本原则,约定不接触的条款属于无效的合同条款。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁合同能否约定不能解除呀
    房屋租赁合同能否约定不能解除呀

    房屋租赁合同不能约定不能解除。在合同中约定解除合同的事项、待约定的事由出现时,当事人有权解除合同。满足法定或者约定的解除合同情形的,当事人可以解除合同。

    2021.04.10 102
  • 房屋租赁合同能约定不能解除吗
    房屋租赁合同能约定不能解除吗

    房屋租赁合同不可约定不能解除,有租赁期限限制,期满解除。

    2021.03.01 168
  • 租赁合同能否约定不能解除
    租赁合同能否约定不能解除

    不能,合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同可以约定解除也可以法定解除。

    2021.01.25 179
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同能否约定不能解除呀

    房屋租赁合同不能约定不能解除。在合同中约定解除合同的事项、待约定的事由出现时,当事人有权解除合同。满足法定或者约定的解除合同情形的,当事人可以解除合同。

    2023-08-16 15,340
  • 房屋租赁合同能否约定不能解除呢,最新的规定是什么

    房屋租赁合同是不能约定不能解除的,因为租赁合同存在法定解除的情形,如:因不可抗力致使不能实现合同目的情形;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的情形;法律规定的其他情

    2023-08-29 15,340
  • 房屋租赁合同违约方能否解除合同?

    房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同,但需要承担相应的违约责任。 我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以

    2023-07-06 15,340
  • 房屋租赁合同能不能提前解除呢

    如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的条件,即使合同尚未到期,一

    2023-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同备案如何解除 01:01
    房屋租赁合同备案如何解除

    房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

    8,604 2022.07.03
  • 违约方能否解除合同 01:24
    违约方能否解除合同

    今天和大家分享一下违约方能否解除合同 严格意义上,合同法并没有赋予违约方解除合同的权利。但是在司法实践中,出现了违约方虽然存在违约行为,但是合同已经无法继续履行下去,或者合同履行下去出现了极大的事实阻碍的情况。针对这种情况,不同的法院会做出

    1,185 2022.04.17
  • 合同违约方能否主张解除合同 01:09
    合同违约方能否主张解除合同

    根据我国合同法的相关规定,合同解除权属于守约方,违约方不享有合同解释权,因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有:1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当

    1,407 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?