六安市裕安区农村房屋拆迁补偿有哪些标准
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裕安区乡镇国有土地上房屋征收补助标准 (一)搬迁费 1、住宅房:按被征收房屋合法建筑面积7元/㎡标准计算。 2、非住宅房设备搬迁及安装费以被征收房屋合法建筑面积计算: ①经营用房:每月8元/㎡; ②生产用房:每月7元/㎡; ③办公用房:每月7元/㎡; ④仓储用房:每月7元/㎡。 有重型机械的,按重型机械所在房屋建筑面积增加10元/㎡标准计算。 (二)征收住宅房临时安置费标准 按被征收房屋合法建筑面积:一类7元/㎡/月;二类6元/㎡/月;三类5元/㎡/月的标准计算。 (三)征收非住宅房停产停业损失费标准 非住宅房停产停业损失费以被征收房屋合法建筑面积计算。 1、经营用房:一类20元/㎡/月;二类15元/㎡/月;三类10元/㎡/月的标准计算。 2、生产用房:每月10元/㎡; 3、仓储用房:每月8元/㎡; 4、办公用房:每月6元/㎡。 (四)乡镇分类 一类:苏埠、独山、新安、固镇、分路口 二类:丁集、徐集、罗集、顺河、石婆店、江家店、青山 三类:韩摆渡、西河口、石板冲、单王、狮子岗 (五)附属物补偿 参照城市中心区范围国有土地附属物补偿标准执行。
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当地政府相关部门一般会公布补偿标准或方案,原则上按公布方案所确定的标准进行补偿,全国并没有统一标准,即使在同一个地区不同拆迁地块的补偿标准也是有区别的。如果当事人认为征收不合法或补偿不合理,一定不要签订补偿协议,可以通过申请行政复议、行政诉讼等程序争取提高补偿费。可以委托律师到政府各个部门去调取立项审批、规划等信息。通过对项目用地立项、规划等方面进行审查,确定是否通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。
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六安市金安区拆迁补偿标准
1、住宅房:按被征收房屋合法建筑面积8元/㎡标准计算。 2、非住宅房:按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算;有重型机械的,按重型机械所在房屋建筑面积增加10元/㎡标准计算;办公用房按照住宅房的标准付给搬迁补助费。
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