房屋的留置权和质押权的优先顺序
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它们的顺序为留置权优先于抵押权和质押权受偿。无论抵押权、质押权和留置权的设立时间谁在前，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。抵押权应优先于质押权受偿。但必须有一个前提条件，即抵押权有效设立且依法登记，未经登记的抵押不能优先于质押权受偿。
质押权和抵押权的优先顺序确定情况如下： 1、同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，先设立质权的，质权当然优先于抵押权；先设立抵押权的，登记的抵押权优先于质权人受偿； 2、抵押权优先于质押权必须有个前提，即抵押权有效设立且依法登记； 3、按照未经登记的抵押权不得对抗善意第三人的原则，未经登记的抵押不能优先于质押权受偿。
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留置权抵押权质押权的先后顺序先成立了质权或者抵押权，设立留置权，留置权优先。看抵押权否登记，登记了抵押权先设立情况下抵押权都优先于质权，质权设立先无论抵押权否登记都是质权优先。先成立了留置权，要看谁设立质权或者抵押权，钩时动产所有人设立质权抵押权，留置权优先，留置权人
2021.02.17 454 -
质权和抵押权的优先顺序是怎样的质权和抵押权的优先顺序为：先是办理了抵押登记的抵押权，其次是质权，最后是未办理抵押登记的抵押权，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行质押或者抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该财产优先受偿。
2021.04.05 594 -
抵押和质押的优先顺序若抵押权与质权并存时，区分设立先后确定优先顺序： （1）先设立质权的，质权当然优先于抵押权 （2）先设立抵押权的，登记的抵押权优先于质权人受偿。因为即使先基于抵押合同设立的抵押权，若未登记，则不得对抗善意第三人即后设立的质权的质权人，此时质
2021.03.18 744
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留置权质押权和抵押权的优先顺序是怎样的
留置权质押权和抵押权中留置权具有最优先地位，然后再实现抵押权，最后是质押权。 因为法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；如果这一财产还存在留置权的，则留置权优于抵押
2023-01-16 15,340 -
留置权质押权和抵押权的优先顺序是怎样的呢
留置权质押权和抵押权中留置权具有最优先地位，然后再实现抵押权，最后是质押权。 因为法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；如果这一财产还存在留置权的，则留置权优于抵押
2023-07-26 15,340 -
留置权和抵押权的顺序谁更优先呢
我国《中华人民共和国物权法》第239条规定：“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”据此，同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，这是由于留置权是法
2022-06-29 15,340 -
房屋抵押权的优先顺序
处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：1、支付处分抵押房地产的费用；2、扣除抵押房地产应缴纳的税款；3、偿还抵押权人债权本息及支付的违约金；4、赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；5、剩余金
2022-03-26 15,340
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01:09
股权质押的程序根据《工商行政管理机关股权出质登记办法》的相关规定可知，股权质押的程序如下：由出质人和质权人共同到工商行政管理部门，申请股权质押登记。然后提交申请股权出质设立登记所需的材料，例如申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》，记载有出质人姓
946 2022.04.15 -
01:10
第一顺序继承人谁优先法定的第一顺序继承人，是指按照法定继承处理遗产时，具有优先继承权的人，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这里说的“第一”是针对第二顺序继承人而言的，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序的继承人之间没有继承先后顺序之分
4,406 2022.04.17 -
01:18
抵押权与质权的区别抵押权和质押权都是担保物权的一种，抵押权和质押权最大的区别是是否转移物的占有。抵押权与质押权的区别主要有以下几点： 一、不动产上可以设立抵押权，只需要抵押合同有效、抵押人具有处分权且办理抵押登记，则该不动产上的抵押权成立。但不动产上一般不能
4,900 2022.04.15
