拆迁安置补偿协议是怎么签的?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订拆迁配置补偿协议从以下几点开始：（1）拆迁补偿方式拆迁补偿方式有两种：可以实施货币补偿，也可以实施与货币补偿金额相同价值的所有权房屋交换的所有权交换可以以房屋建筑面积为基础，结算差额（二）签订拆迁补偿配置协议的主体，由于拆迁房屋有私有房屋和公有房屋的不同，拆迁房屋的，拆迁人应与拆迁人签订拆迁补偿配置协议，拆迁公有房屋的，拆迁人应与房屋使用者签订拆迁补偿配置协议。拆除租赁住宅的，拆除者必须与被拆除者签订拆除补偿配置协议，符合以下情况之一的，拆除者必须与被拆除者签订拆除补偿配置协议。1、拆除政府规定租金标准的公共租赁住宅，拆除被拆除者选择货币补偿的2、拆除政府规定租金标准的私有住宅3、拆除住宅管理部门依法管理的住宅4、拆除宗教团体委托住宅管理部门代理租赁住宅的。上述实施政府规定租赁标准的私有租赁住宅，包括住宅管理部门代理租赁的私有住宅。实施私有住宅政策后，住宅管理部门代理租赁住宅，1983年12月17日《城市私有住宅管理条例》实施前建立租赁关系，实施政府规定租赁标准，租赁关系延续到现在的私有租赁住宅。（三）拆迁补偿安置协议的内容签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：1、订立协议的主体；2、被拆除房屋的位置．性质．建筑面积；3、补偿安置方式；4、货币补偿金额；5、搬迁期限；6、违约责任；7、争议的处理；8、需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额．面积．地点．层次和房屋交付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费．设备迁移费。拆除住宅用期待房间更换的，拆除者必须与被拆除者签订拆除补偿配置协议，根据建设状况约定过渡期，遵守过渡期的约定。过渡期间，被拆除的人．住宅租赁人自己安排住所，拆除的人也必须支付过渡期间的临时配置补助费。搬家补助费、设备搬迁费和临时配置补助费标准由市价主管部门与市房地产资源局制定。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据规定，拆迁补偿安置协议应当包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
订立拆迁协议应该注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件；注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意拆迁整体方案；注意征收补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规定。
-
拆迁补偿与安置协议怎么签一、签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手： (一)拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。
2022.09.03 110 -
拆迁补偿安置协议该怎么签呢拆迁安置补偿协议的内容有法律严格规定了相关条款，具体为房屋征收部门与被征收人依照法律规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等各项信息都应该在补偿协议中约定。
2020.06.01 93 -
拆迁补偿安置协议如何签拆迁补偿安置协议签订时应写明双方法律责任主体的基本信息；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款；违约责任、履行程序的约定等。
2020.05.22 252
-
怎么签拆迁安置补偿协议?
下面我将详细解答一下。一般情况下，安置补偿协议都是事先作成的，在法律上称之为格式合同，就是形成一定的格式了，只要填写上姓名和价款，就会变成你自己的拆迁安置补偿协议，并且在这种情况下，一般工作人员是不同
2022-09-01 15,340 -
拆迁补偿安置协议怎么签
1、明确拆迁补偿安置协议的内容。根据实践经验的了解签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容： (1)订立协议的主体。即拆迁人与被拆迁人。 (2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。这直接关系到房屋
2022-06-12 15,340 -
拆迁补偿安置协议怎么签？
1、明确拆迁补偿安置协议的内容。根据实践经验的了解签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：(1)订立协议的主体。即拆迁人与被拆迁人。(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。这直接关系到房屋的价
2021-04-26 15,340 -
怎么签拆迁补偿安置协议
签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手： (一)拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或
2022-04-28 15,340
-
01:04
买拆迁安置房合同怎样签签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准
909 2022.04.17 -
00:59
安置补偿协议无效的情形有哪些安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，如果认定其无效，要根据法律规定来认定。 按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的，合同无效： 1、采用不正当手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意和他人串通，损害国家
1,034 2022.04.17 -
00:52
拆迁协议谁签字就是谁的吗按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效
5,727 2022.05.11
