老宅基地使用权回收的相关内容是怎样规定的？
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根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，一般有以下三种情况：、 一、建房用地超过宅基地规定标准的，在拆迁、改建、分户时，宅基地超出部分不予确认。 确定农村居民宅基地集体建设用地的土地使用权时，其面积超过当地政府规定的标准的，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权，并且将会在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。如遇到房屋拆迁或房屋拆迁后，改建、改建或者依法重新规划建设的，应按照当地政府规定的地区标准确定集体使用权的超额收益。 换句话说，如果居民实际使用宅基地面积超过标准的，超过出面积的宅基地使用权暂时是你的。但是如果以后家庭成员分户建房的时候，批准的宅基地就要把原宅基地多出的面积算进去。另外如果遇到拆迁、翻建等就要把多出去的部分还给集体。值得注意的一点是，许多地方在征地拆迁时，宅基地超出部分是不予补偿的。 二、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。而房屋拆除后没有批准重建的，将有集体收回该土地使用权。 也就是说，农业户口转为非农业户口或移居境外后，居民就已失去农村宅基地使用权的资格，但是原来建在宅基地上的房屋属于私有财产，依然受法律保护。但是如果，房屋自然损坏而没有及时翻修的，非农业户口居民是没有重建的权利的。 三、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 居民建的房子倒塌两年后没有重建或申请的宅基地已满两年却没建房，集体经济组织就有权回收你的土地使用权。如果想继续使用，符合条件可以重新申请。所以宅基地申请了一定要快点建房子。
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国家规定土地使用权的相关内容是： 1.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 2.严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 3.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
根据我国法律规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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宅基地使用权收回有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权： (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。 (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的。 (
2020.10.13 451 -
宅基地使用权的收回过程？为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
2020.09.20 268 -
宅基地使用权收回的情形1、为了公共利益需要使用土地。 2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回。 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回。 5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。 6、房屋拆
2020.07.26 259
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宅基地确权的相关内容是怎样规定的
1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建
2022-06-08 15,340 -
宅基地收回程序的相关规定是怎样的？
有以下几种情况村委会可以收回宅基地: 1.村民批到宅基地后长时间不使用建设的。 2.村民在申请宅基地时隐瞒真实情况，用不正当手段取得的宅基地，经查明情况后村委会可以收回宅基地。 3，用宅基地非法进行营
2022-06-26 15,340 -
农村宅基地放开的相关内容是怎样规定的
对于农村宅基地放开的相关内容规定如下： 一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题，要缩小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益用地范围;规范土
2022-05-25 15,340 -
宅基地使用权的收回
宅基地使用权不同于国有建设用地使用权，是无期限的，因而在一般情况下不发生宅基地使用权的收回。只要农民家庭成员延续作为集体成员，即使该户只剩一个人是集体成员该户就是存在的，户就永久地享有宅基地的使用权。
2022-04-22 15,340
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01:32
宅基地的使用权可以继承吗根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如
1,578 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,527 2022.04.15 -
01:30
农村的宅基地怎样继承农村里的宅基地是集体所有的土地，不能作为个人财产来进行继承，村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权。但是，宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分，进入继承程序。根据我国继承法的规定，在宅基地之上建造的农村房屋，可以由原使用权人的继承人依
1,257 2022.04.17
