离婚按揭房产增值以后怎么分割？
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离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可；如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归房产所有人所有，不分割。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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离婚按揭房产的分割情况具体如下：婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方；婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由人民法院判决。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿
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婚前按揭房产离婚增值部分怎么计算离婚时房产增值部分的计算方法为在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上，房产的增值部分等于以共同财产还贷的部分除以购买时的总金额再乘以离婚时房屋的市场价值减去夫妻共同还贷部分。 一、离婚时房产增值的部分分
2022.12.26 720 -
怎么分割按揭房产离婚时如何分割按揭房产夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.01.22 307 -
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2021.01.07 115
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婚前按揭房产离婚后增值部分怎么分
房屋归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚
2021-05-06 15,340 -
离婚时按揭房产增值该如何分割
购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由于房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时
2021-01-13 15,340 -
婚前按揭房婚后增值能否分割
婚前按揭房婚后增值虽共同还贷仍不算共同财产 个人婚前财产及产生的孳息不因结婚而改变所有权的性质。6月21日，江西省丰城市人民法院审结了一起离婚案件，一审判决李明与黄丽离婚、婚前按揭房升值产生的孳息
2021-01-16 15,340 -
婚前按揭房离婚增值部分可以分割吗
1.增值部分他能分割吗按什么比例分割增值部分不能分割，理由为：该房产为婚前财产，不仅婚前付清所有的房款，而且取得了房产证，婚后双方共同清偿的仅是向银行的借款，所以女方应当将共同清偿的按揭款的一半给付男
2022-01-25 15,340
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01:14
按揭房离婚后怎样分割离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理
1,380 2022.04.17 -
01:16
婚后买的按揭房离婚怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房，分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则
464 2022.04.25 -
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离婚按揭房产怎么分离婚时分割按揭房产且房产为夫妻共同财产的，如果房产归一方所有，应按照房产离婚时的市场价减去剩余应还银行的贷款总额后计算出房产实际价值，支付实际价值的一半金额给另一方作为补偿。如果双方均不要房产的，应将房产出售，所得的售楼款扣除银行剩余贷款和
809 2022.04.17
