您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房子是大产权还是小产权?

农村房子是大产权还是小产权?

2022-10-29 10:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

如果在本集体内的话,应该是可以办理产权证的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

大产权。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

是。宅基地上建的房也有房产证,叫宅基地证。它不是小产权房,可以理解为是有限的大产权房。(只能在集体内部转让)我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。

律师普法更多>>
  • 安置房是大产权还是小产权?
    安置房是大产权还是小产权?

    安置房是大产权。安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

    2020.11.24 591
  • 回迁房是大产权还是小产权
    回迁房是大产权还是小产权

    回迁房是开发商在征用土地时,赠予给原住户房子。其售价低于商品房的售价。但回迁房与商品房是一样都有房产证的。有房产证就可以在市场上正常的交易。小产权的房子就是在乡村集体土地上一起建设的房屋,此类房屋也没有国家颁发的预售许可证和土地使用证。所以

    2022.04.12 4,462
  • 安置房是大产权还是小产权
    安置房是大产权还是小产权

    (1)安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。是可以上市进行自由交易的房屋;小产权房是在集体土地上建设的房屋,不得自由交易,只能出售给同村的村民。 (2)因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁

    2020.11.12 653
专业问答更多>>
  • 房子是买来大产权小产权还是大产权小产权

    国家规定的产权形式中没有个人、大小产权划分,这都是民间的叫法。 1、以土地划分为国有土地和集体土地,集体土地上的房屋是不能上市交易的。 2、以产权拥有比例分为全产权和部分产权,部分产权也是不能上市交易

    2022-05-25 15,340
  • 小产权房是大产权还是小产权

    小产权房是什么性质?要看这个产权属性!先看看大产权性质,大产权的属性:是商品;土地、各种税费由开发商缴纳齐全。然后卖给用户!房地局颁发“产权证”这是大产权!小产权就不同了;它的属性是企业(国营或集体)

    2022-02-10 15,340
  • 怎么看大产权房子是大产权还是小产权

    可以看房产证,房产证上面都由土地性质这一栏,如果标明是“集体”,那就是小产权了;如果是“国有”,那就是大产权。

    2022-10-23 15,340
  • 农村小产权房是小产权证吗

    农村小产权房有房产证吗?产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 小产权房能转大产权吗 00:58
    小产权房能转大产权吗

    部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵,未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种,经济适用房,或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房,这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金,是可以合法办理不动产

    2,517 2022.04.17
  • 小产权房和大产权房有什么区别 01:21
    小产权房和大产权房有什么区别

    小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

    149 2022.11.21
  • 农村房子不动产权证怎么办 01:02
    农村房子不动产权证怎么办

    办理农村房子不动产权证的流程如下: 1、向房管部门提交以下材料:登记申请书,身份人的身份证明,宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明,申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图,其他必要材料。如果是申请村民住房所有

    3,011 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?