商品房应该怎么办理房产证
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第一、申请：买卖双方到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。申请材料包括不动产登记申请书、买卖双方的身份证明、房屋买卖合同等。 第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。 第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记。 第四、登薄：经审核符合登记条件的，不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿。 第五、核发不动产权证书。
商品房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，重新签订合同办理登记，续期申请可以提前一年提出，住宅建设用地的商品房产权到期的可以自动续期。
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商品房房产证的违约金应该怎么算？房屋买卖违约要赔偿一般是按双方的约定来进行给予，如果没有约定的话，那么可以按法定的条款来进行支付，而且违约的金额不能超过实际损失额的百分之三十，这样才能依法的受到法律的保护。 房屋买卖违约的情形： 1、不能履行。 2、延迟履行。 3、不完全
2021.03.25 135 -
房产证应该怎么办理房产证的办理需要开发商进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、测绘图（表）及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。
2020.09.29 192
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应该怎样办理商品房房产证
具体咨询当地的房屋交易中心，如需帮助，具体来电免费咨询
2022-09-01 15,340 -
商品房房产证应该由谁办理
一手房是开发商代办的，一手房跟二手房办理产证不一样，一手房的产证很多是分批下来的，比如这一栋楼或者这几栋楼先办理好产证，然后另外几栋下一批下产证，不像二手房都是单独交易比较多，业主和客户去交易中心过完
2022-07-16 15,340 -
怎么办理商品房房产证？
具体咨询当地的房屋交易中心，如需帮助，具体来电免费咨询
2022-08-28 15,340 -
商品房怎么办理房产证
在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，证商品房怎么办房产证？房产商交房后，其房地产权证由开发商负责办理并交购房者，购房者需要提供相关证件，交纳营业税、房屋契税、
2022-03-21 15,340
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商品房危房怎么办商品房是危房的维权方式： 首先，如果商品房是危房的，那么开发商构成了根本性的违约。这时候，房屋买卖合同的目的无法完成，商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次，买受人可以根据买卖合同的约定，要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
3,162 2022.04.17 -
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商品房成危房后怎么办商品房成为了危房，除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在，且该质量问题严重影响了居民的居住使用，否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是：地基基础和主体结构工程的问题，可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题，除在
3,140 2022.05.18
