非法销售土地使用权罪如何认定？
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《刑法》没有规定非法销售土地使用权罪，规定的是非法倒卖土地使用权罪。构成非法倒卖土地使用权罪既遂的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。
《刑法》第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 第二百三十一条 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。
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非法销售土地使用权罪的判刑规则: 1、触犯本罪的，一般判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处该土地使用权价额5%-20%的罚金； 2、犯罪情节达到特别严重程度的，则应判处三年以上七年以下有期徒刑，并处该土地使用权价额5%-20%的罚金。
符合以下要件确定构成非法销售土地使用权罪： 1.主体为一般主体； 2.在主观方面表现为故意； 3.客体是国家的土地管理制度； 4.客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。
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