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住宅房屋租赁合同一般是怎么写的

2023-09-28 16:05

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2023-09-28回复

专业分析:

1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。该条款主要是写明双方当事人的个人信息:姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况。该条款主要写明合同标的物,也即是房屋的坐落位置,房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单,并经双方检查确认数量及质量。 3、租金和押金数额、支付方式。合同要写明该房屋的租金是多少,租金的支付方式是什么?交付房租的时间是什么时候。如果要交押金,押金是多少?押金的退还方式。 4、租赁用途和房屋使用要求。写明房屋的租赁用途,主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。 5、房屋和室内设施的安全性能。签订房屋合同前,房客与房东对房屋的安全性能进行检查,以保证居住的人身、财产安全。 6、租赁期限。具体约定房屋租赁的期限,租期届满后应如何处理。 7、房屋维修责任。房屋的维修责任一般有分两种不同情况,如:因房屋自身原因损毁的,由房东负责维修;如果是由于房客的不适当使用造成损毁的,由房客负责维修。 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。 9、争议解决办法和违约责任。争议解决方式包括:仲裁解决或向人民法院起诉。 10、其他约定。上述即为2018住宅房屋租赁合同的具体内容

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