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房子析产多长时间能卖呢?

2022-11-02 19:29

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2022-11-02回复

专业分析:

析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。而你这情况是离婚时双方已经以协议的方式确定了该房归你,即产权已经明确了,不需要析产。你直接凭你们的协议书和房产证及双方的身份证到房产管理部门办理过户并正常交纳税费就可以了。

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