您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不履行租赁合同怎么办?

不履行租赁合同怎么办?

2023-06-28 14:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-06-28回复

专业分析:

不履行租赁合同,未违约方可以要求不履行方实际履行合同承担违约责任。 根据我国《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不履行租赁合同,未违约方可以要求不履行方实际履行合同承担违约责任。 根据我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果合同已经成立尚未生效,此时您可以向其发出解除合同的通知书,最好用快递方式送达。可以当事人双方协商解除,如协商不成,一方不同意解除,则合同继续履行。您需要承担的责任属于缔约过失责任,赔偿的损失比较小。在你明确表示不继续履行,并协助他寻找下家时,房东有义务减少自己的损失。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁合同不想履行怎么办
    房屋租赁合同不想履行怎么办

    房屋租赁合同不想履行的,可以与对方协商解除租赁合同,并承担相应的违约责任。

    2021.04.17 150
  • 租赁合同甲方不履行了怎么办
    租赁合同甲方不履行了怎么办

    对于期限尚未届满的租赁合同,甲方如果无正当理由要求提前解除合同的,对方可以拒绝,并要求甲方继续履行;如果对方同意解除,则合同协商一致解除,尚未履行的部分不再履行,对方如果预付了租赁费用,可以主张返还。但如果甲方是行使法定解除权解除合同的,对

    2022.06.17 902
  • 承租人不履行租赁合同怎么处理
    承租人不履行租赁合同怎么处理

    承租人不履行合同,出租人可以要求承租人履行合同承担违约责任,并解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.04.21 170
专业问答更多>>
  • 租赁人不履行租赁合同怎么办

    不履行租赁合同,未违约方可以要求不履行方实际履行合同承担违约责任。 根据我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民

    2022-10-14 15,340
  • 不履行租赁合同怎么办

    当事人一方不履行房屋租赁合同时,另一方提起诉讼时,应向人民法院提交诉状,按被告人数提交复印件。起诉书应注明原告姓名、性别、年龄、民族、职业、职场、地址、联系方式、法人或其他组织姓名、地址、法定代表人或

    2021-10-25 15,340
  • 租房不履行租赁合同怎么办

    出租屋不履行合同可以通过和解或调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解的,可以根据租赁合同的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书;拒不履行的,对方

    2021-11-08 15,340
  • 不履行租赁合同怎么办租赁合同有无效

    不履行租赁合同,未违约方可以要求不履行方实际履行合同承担违约责任。 根据我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民

    2022-11-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 不履行合同怎么办 01:15
    不履行合同怎么办

    根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订合同后,一方不履行合同规定的,另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法: 1、根据双方约定的履行日期,到期时,守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务; 2、如果违约方在

    4,280 2022.04.15
  • 签了合同不履行怎么办 00:55
    签了合同不履行怎么办

    签了合同后不履行的,视为合同的违约情形,处理方法为: 1、要求合同相对方按照合同的约定继续履行; 2、如果因对方不履行合同造成了己方损失的,可以要求对方在损失范围内赔偿; 3、如果约定有定金的,可以要求对方双倍返还定金,如果自己是定金的接收

    4,937 2022.04.15
  • 公司不履行合同怎么办 01:01
    公司不履行合同怎么办

    公司如果不履行合同的,有以下解决方式: 1、要求公司承担违约责任,包括赔偿违约金等。赔偿金的数额,应当以造成损失数额的30%作为标准; 2、请求公司按照合同的内容继续履行,但是有标的物毁损等不适合继续履行合同的情形的除外; 3、请求公司采取

    2,941 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?