在房屋出售时，是否需要告知买方老年人已故去？
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在房屋内发生的导致他人死亡的情况属于自然、衰老和疾病等无法避免的生命终结过程，这并不被视为凶宅。因此，卖方无需主动向买方详细介绍此类情况。如果买方没有出于自己的意愿对相关事宜展开主动了解，在这种情况下，卖方没有主动披露也不会有问题，这完全符合法律规定和道德准则。 但是，如果买方对交易房屋中所涉及到的死亡事件非常关注，并将其纳入了重大购房决策考虑范围之内，同时买方还主动向卖方提出了相关问题，那么基于商业道德和诚实信用原则，卖方有义务提供全面准确的解答。如果卖方故意隐瞒实情，这将被认定为欺诈行为。
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在房屋内发生的致他人死亡之情况乃属自然、衰老及疾病导致的生命终结，此为无可避免的生命演变过程，不被视作凶宅。因此，卖方无需主动向买方详述此类情况。假设买方并未出于主观意愿对相关事宜展开主动了解，在此情况下，卖方未主动披露则完全符合法律规定及道德准则，亦不成问题。 若买方对交易房屋中所涉及到的死亡事件极为关注且将其纳入重大购房决策考虑范围之内，同时买方又主动针对此事向卖方提出了疑问；那么基于商业道德和诚实信用原则，卖方有义务全面准确地给予解答，如故意隐瞒实情便会被认定为欺诈行为。
证人出庭，法院会通知对方当事人。在民事案件的审理中，如当事人一方证人出庭，法院却没有提前将该证人出庭的信息告知另一方当事人，也没有提前将证人的书面证词提交对方，那么另一方当事人是不可能对该证人进行充分有效的质证的。
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请问买卖房屋受到第三方担保时需要告知买方吗？房产买卖时需要通知担保人。债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力；保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。
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2021-07-13 15,340 -
首套按揭房屋已出售已过户，在买房算是吗？
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香港人在国内买房需要什么条件首先需要注意，我国国内许多城市实行了房屋购买的限购政策，而且政策实施的对象，是所有有意愿在该城市购房的买房者。因此，就算是香港籍的人士，也需要适用我国购房地的限购政策。由于各地对外籍人士的购房条件，存在着不同的规定。因此提取普遍的规则，一般
3,235 2021.04.25 -
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告知函是否有法律效力告知函不具有法律效力。告知函严格意义上来说只是起到通知的作用，仅为通知当事人履行义务或者停止侵害行为等，如果不履行自身应尽的义务或者停止侵害行为等侵权行为，将进行下一步的行动。因此，告知函只是起到一定的告知和警告作用，如果催告后不进行处理，
14,191 2023.02.18 -
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房屋买卖需要什么手续和资料买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方
4,736 2022.04.15
