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成都二手房过户办理流程和办理费用是如何规定的

2022-11-26 16:44

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2022-11-26回复

专业分析:

一、办理流程: 1、网申流程: (1)网签,上传房管局和税务据的网审资料 (2)房管局、税务据后台审核,审核通过后发送短信给买卖双方 (3)递件,现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》 (4)1小时后缴费 (5)当日取证 2、非网申流程: (1)网签 (2)房管局复审,报资料推送到税务据核税 (3)递件 (4)税务局核税完毕后,短信通知买卖双方 (5)买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》 (6)缴费 (7)取证 二、办理费用: 2、房屋登记费为住宅80元/宗,非住宅550元/宗。 3、工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。 3、房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元,存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0.5%收取,最高收费不超过1.5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳,存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。

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孟金龙律师

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