买二手房什么情况需要交营业税
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买二手房需要交契税、营业税等税。二手房要交的税具体如下：契税。一般由买方缴纳，双方可自行约定；营业税。一般由卖方缴纳，另有约定除外；个人所得税。一般由卖方缴纳，另有约定除外；增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%；印花税。按二手房买卖双方成交总额0.05%缴纳。
房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)乘以税率5.55%商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)乘以税率5.55%
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二手房买卖需要交什么税二手房买卖需要交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
2020.12.09 221 -
二手房交易要交营业税吗二手房进行买卖交易需要依法交税，税费有：3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房
2020.05.01 214 -
买了二手房需要交什么税费购买二手房需要缴纳的税种主要有以下两种： 1、契税 个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契税的征收。若房子的面积在90㎡以上的，应按1.5%的税率进行契税的征收。对于个人购买家庭的第二套住房的，若面积在90
2020.05.18 465
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二手房买卖需要交营业税吗
营业税和个人所得税肯定是要缴纳的，该房屋只要被转手，从被转手人拿到契税发票，房产证算起5年内再次上市应由卖房人缴纳成交价的5.5%营业税和1%个人所得税，但是一般卖房都不缴纳，全由买房人承担，买房人还
2022-02-09 15,340 -
买二手房营业税在什么情况下会减半
没有改变。营业税还是满五年才能免。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约
2022-02-10 15,340 -
买二手房要交营业税吗
关于你的问题买二手房要交营业税吗？可以借鉴下列几点，这个主要是看您买的这个房子是不是普通住宅，还有是不是满五不满五年的如若房子是满五年的普通住宅是不需要交纳营业税和个人所得税的，首次购买的交1%的契税
2022-08-09 15,340 -
买二手房还要交营业税吗
营业税是以产权证取得时间是否满2年和是否满5年为界限的，按你说的来看，已经远远大于5年了，所以是不需要交营业税的，但是公产房可能是需要先买土地产权的（即土地出让金，计算公式是15.6*房产证上标注面积
2022-03-09 15,340
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01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,212 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,687 2021.04.25 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,815 2022.04.15
