如何更多获得拆迁补偿钱
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（一）公告拆迁时期的有效沟通策略在碰到拆迁公告发布之后，拆迁方的相关代表与被拆迁人商谈拆迁协议并被拒绝其合法请求，例如对产权交换的诉求时，被拆迁人应该缜密地准备好自己的主张，并且保持耐心，与对方进行深入的协商。 （二）精心策划行政诉讼以阻止行政裁决在拆迁方声称即将做出裁决或者刚刚通知被拆迁户参加裁决会议的时候（从提出裁决申请到裁决书正式下达通常需要一个月的时间），被拆迁户可以选择单独或联合向基层法院提起行政诉讼。 一般情况下，在拆迁范围内尚未有一半住户搬离或者拆迁公告发布后仅两个月的时间内，不建议过早启动此类诉讼程序。通过这种方式，我们可以将拆迁方拖入法律纠纷的泥沼之中，使得他们无法及时获得行政裁决。没有行政裁决，拆迁方便无法进行合法的强制拆迁行为。 （三）诉讼期间不得进行裁决若被拆迁人针对拆迁许可证提起诉讼，则拆迁行政裁决应暂时停止进行。如此一来，便能避免后续可能出现的合法行政强制拆迁或司法强制拆迁。对于被拆迁户而言，这无疑是一种极为有利的局面。
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
1、房屋补偿家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割； 2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
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2022-02-01 15,340 -
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2022-04-22 15,340 -
法律对于房屋拆迁补偿的规定有哪些，被拆迁人如何要求获得更多补偿
新的《国有土地上房屋拆迁与补偿管理办法》已经颁布，法律对于房屋拆迁商户补偿的规定：政府基于公共利益的需要，可以对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆
2022-04-08 15,340
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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
633 2022.05.11 -
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
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