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海口新房契税最新费率是多少

2021-10-25 21:51

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2021-10-25回复

专业分析:

个人购买家庭唯一的住宅(家庭范围包括购买者、配偶、未成年儿童、下同),面积在90平方米以下的,以1%的税率征收权利税的面积在90平方米以上的,以1、5%的税率征收权利税。个人购买家庭的第二套改善住宅,面积在90平方米以下的,以1%的税率征收权利税的面积在90平方米以上的,以2%的税率征收权利税。根据现行权利税政策,个人购房实行差异化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住宅、两套以上住宅、商业投资性房地产(商店、办公大楼、商务公寓等),以4%的税率征税。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条

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张神兵律师

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