房产继承的税费

1、继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 　　根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 　　房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100万元以下(含100万元) 5‰ 101万元以上至1000万元部分 2.5‰ 1001万元以上至2000万元部分 1.5‰ 2001万元以上至5000万元部分0.8‰ 5001万元以上至8000万元部分0.4‰ 8001万元以上至10000万元部分0.2‰ 10000万元以上部分0.1‰ 3、房地产继承过户税费。 　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 　　但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。 　　以上就是110ask.com小编为大家带来房产继承起诉状怎么写附范本的全部内容。在房产继承的诉讼当中，由于涉及的标的额较大，最好是委托律师进行代理。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。