房屋贷款买的房可以拿到房产证吗
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1、一般来说，个人拿房产证是可以申请贷款的。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件，而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话，那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。假如被抵押房产证是别人的，那么就必须出示房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书，另外贷款的时候，必须要有贷款人及其配偶或者是房屋共有人的一起现场签字。 2、个人若要拿房产证贷款的话，那么贷款人必须是属于我们国家内拥有完全民事行为能力的合法公民，必须要拥有合法、稳定的经济收入，并且要拥有一定的还款能力。另外房屋产权必须要清晰，并且必须要没有进行过其他抵押，同时需要符合上市交易的条件。 3、假如抵押房产是贷款人和第三方一起共有的话，那么办理贷款的时候，就必须要出具共有人同意抵押的声明书。为了避免出现房产冲抵贷款债务的现象出现，贷款人办理贷款的时候，一定要根据自己以及家庭成员的经济情况来选择适合的贷款金额、贷款年限、贷款方式。 4、一般情况下，贷款最高年限为三十年，而贷款金额一般不可以超过房屋评估价的百分之七十。另外办理贷款的时候，房屋剩余的使用年限和贷款年限之和不可以超过四十年，而贷款人的年龄和贷款年限加起来则不可以超过六十，若超过的话，那么贷款人则不可以申请贷款。 以上就是关于个人拿房产证能贷款吗的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。个人拿房产证是可以申请贷款的，假如被抵押房产证是别人的，就必须出现房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书。
有房产证可以进行抵押贷款。在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，地段、房龄、面积、新旧程度对评估有重要的影响。
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房屋买卖多久可以拿到房产证房产过户大约需要十五个工作日左右可以拿到房产证。相关材料准备好后，需要去当地的房地产局填写表格和一份存量合同。存量合同中的金额必须与所签订合同中的金额是相同的，将材料交给房产局后，会有相应的收据，必须在上述日期内缴纳税金。
2020.08.26 533 -
贷款买房多久能拿到房产证贷款买房能拿房产证的时间是：住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。
2020.08.06 384 -
拿房产证可以贷款吗房产证并不一定能够保障贷款成功，银行将根据房产证指向的房屋的房龄、面积、地段、新旧程度对房屋评估价格，一般会按照所评估价格的百分之七十发放贷款。除此之外，银行还要评估个人的还贷能力、个人的信用值等，因此房产证不一定能够贷款成功，也不一定能贷
2022.04.16 4,494
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房屋贷款买的可以拿到房产证吗
可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。 在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。 因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项
2022-05-18 15,340 -
贷款买的房子可以拿到房产证吗
1、可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。 2、在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。 3、因此，购房者需要到房管局办理
2022-07-23 15,340 -
住房贷款买的可以拿到房产证吗
1、可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项
2022-10-15 15,340 -
房屋抵押贷款可以拿到房产证吗
可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。 在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。 因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项
2022-05-15 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,567 2021.04.22 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,334 2022.04.18 -
01:32
商品房房产证多久可以拿到商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可
4,296 2022.04.17
