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没有房产证能继承房屋吗?

2021-11-24 15:02

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2021-11-24回复

专业分析:

没有产权证的房屋一般不能继承,但被继承人及时登记产权的,可以继承。没有房地产证明书的房子可以通过起诉继承。有产权登记,只要有证据证明被继承人出资购买了房子,用自己的财产出资,就可以继承房产。继承房产后,应及时办理产权登记。 根据《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。 第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承处理有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠处理有遗赠扶养协议的,按照协议处理。

法律依据:

《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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广东律参律师事务所

没有房屋产权证的房屋可以证明系被继承人生前合法财产的能继承,但一般不能办理产权登记。无产权证的房屋分为公房和私房,公房的所有权不属于被继承人,不涉及遗产继承,私房且为被继承人合法所有的,其继承人有权继承。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

没有产权证的房屋能继承,只要房屋是自然人的个人合法财产。法律规定,不得继承的遗产是依照法律规定或者根据其性质不得继承的财产。所以只要房屋没有上述情形,即使没有产权证,那么其作为自然人死亡时遗留的个人合法财产,就可以被继承人依法继承。

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