江西房屋过户纠纷诉讼期限的计算方法
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买主应缴费用 一、交易手续费：以5元／平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50％。 二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳，买主承担50％。 三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0．75％计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。 四、权证印花税：5元／本。 五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；如果房屋属于其他产权，200元／件。 六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0．5～2．5％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。 七、过户手续费：50元／套。 八、维修基金：根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方。
《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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