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租房合同没到期房东又让搬走怎么办

2022-07-16 10:59

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宁夏在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

房屋租房合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租房合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。 您问的租房合同没到期房东让搬走怎么办,您可以让房东支付违约金的,双方可以协商解决,如果协商不成的话,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。 1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。

章法律师

广东律参律师事务所

当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。

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