购买二手房时遇到楼上噪音问题，可以尝试申请退款吗？
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若买方欲退出交易房产，其必备的退房依据通常涵盖四种类别：首先，当房屋主体结构质量不合格导致无法实际交付使用时，或已实际交付使用且经过严谨检验后确认为房屋主体结构质量不达标，买方有退房的权利；其次，如果房屋质量问题已经对日常居住产生严重影响，如渗漏情况、异响频繁等现象，且在合理期限内无法查明问题原因或尽管接受卖方提供的修缮服务仍无法恢复原状，买方同样具备退房的法定权利；第三，鉴于卖方延迟交付房屋或买方拖欠购房款项，已经收到催促函件并在三个月的合理期限内未能完成上述行为，此时双方当事人都有权依法解除本合同；最后，在无法办理不动产权证书的情况下，买方也可以考虑申请解除买卖合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条和第十条第一款的规定，买方在遇到房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，或者房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况下，有退房的权利，且卖方应当承担相应的赔偿责任。
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若在法律规定时间之外的时间施工或排放的环境噪声超过国家规定的环境噪声标准，妨碍人们工作、学习、生活和其他正常活动的现象造成噪音污染则可以协商并要求赔偿。
买家的售后服务要求是针对商品涉嫌假冒，这种维权争议买家只需提出疑问，并不需要特别举证，也就是他不使用其他商家的图片一样可以发起维权。 客服介入后，会要求卖家提供能够证明商品是正品的有效凭证，如近期发票、小票、货单等等，这些是相对买家维权必须的有效凭证。你描述中的购入物流、代购流程不作为有效凭证，如购入物流附货物清单，即报关清单中详列，这可能是有效的。 在客服说明且淘宝规定的时限内，如果卖家不能提供商品是正品的有效凭证，淘宝会要求卖家接受买家的退款要求，但不支持假一赔三之类的要求。
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二手房噪音大可以起诉房主退房吗二手房产内存在噪音因素进行惩处并为房产购买方提供退款的处理方式在法律上具备相关依据。依据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：“因房屋主体结构质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的
2024.04.24 36 -
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买了二手房发现邻居噪音大可以要求退房吗倘若购买的二手房屋所处环境噪音超过了相关标准，从而对正常生活起居产生严重影响，那么买方有权向卖方提出退房请求。在买卖合同正式签署且生效之后，该等合约的各方应当按照约定履行各自的义务；如有任何一方未能履约，守约方可向违约方索偿违约责任。违约赔
2024.04.25 24
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发现邻居噪音大，购买二手房可以要求退房吗？
如果您购买的二手房屋所处的环境噪音超过了相关标准，从而对您的正常生活起居产生严重影响，那么您可以向卖方提出退房请求。在买卖合同正式签署并产生法律效力后，合同各方将根据协议履行各自的义务。如果任何一方未
2024-11-23 15,340 -
可以通过法律途径解决楼上噪音的问题吗
协商不成可以通过法律途径解决。如果需要法律帮助，可以与本律师直接联系，无需拨打400电话。联系方式详见本律师的个人网站。
2022-10-21 15,340 -
买了二手房发现邻居噪音大可以要求退房吗
倘若购买的二手房屋所处环境噪音超过了相关标准，从而对正常生活起居产生严重影响，那么买方有权向卖方提出退房请求。在买卖合同正式签署且生效之后，该等合约的各方应当按照约定履行各自的义务；如有任何一方未能履
2024-10-07 15,340 -
购买房屋顶楼时，遇到漏水问题该怎么办？
购买位于建筑顶部的房产后，您可能会对潜在的渗漏风险产生担忧。为了解决这个问题，以下几种策略可以帮助您妥善处理： 首先，仔细查找并确认渗漏问题的根本原因和责任方。确定问题的根源是解决问题的关键，只有这
2024-11-13 15,340
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买房遇到问题找谁维权在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等
607 2023.01.04 -
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,711 2022.04.15 -
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房子有什么质量问题可以退房在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买
1,487 2022.05.11
