您的位置:法师兄 > 专业问答 > 交了定金后开发商不签定合同怎么办

交了定金后开发商不签定合同怎么办

2022-09-07 19:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-09-07回复

专业分析:

我们在购子的时候,一般都要交付一定的才会签订正式合同。如开发商一般会在我们签订认购书的同时要求我们先支付定金,并约定签订正式合同的期限,开发商不在约定期限内签订正式合同的,或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后,开发商仍不与购房者签订正式合同的,开发商的行为构成了违约,购房者可以选择解除认购合同,开发商退还双倍的定金,若已支付首付款的,还可以要求返还首付款,赔偿相应的损失;或者选择继续履行合同,要求与开发商签订正式合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

交了定金开发商开发商不签合同可以随时要求开发商签合同,经过催告后,开发商仍然不履行义务,也可以要求解除合同,要求开发商返还已付购房款和双倍返还定金。

律师普法更多>>
  • 房子交定金了开发商不签合同怎么办
    房子交定金了开发商不签合同怎么办

    如果房子交定金了,但是开发商不签合同,购房者可要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务。如果在约定期限内开发商仍迟迟不愿签订合同,购房者可以主张解除合同,并要求开放商双倍返还定金以及首付款项。此外,购房者也可以通过到法院起诉要求开发商签订合

    2022.04.12 1,340
  • 交定金后开发商不签正式合同怎么办
    交定金后开发商不签正式合同怎么办

    交定金后开发商不在定金合同约定的期限内签正式合同的,属于违约行为,购房者能要求双倍返还定金。

    2021.03.29 79
  • 开发商收定金后拒签合同怎么办
    开发商收定金后拒签合同怎么办

    开发商收定金后拒签合同的办法:当事人可以与开发商协商处理。若协商不成的,可以要求开发商按照约定,双倍返还定金。根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目

    2021.01.17 107
专业问答更多>>
  • 交了定金开发商不签合同怎么办?

    对于交了定金开发商不签合同的具体情况,以下为详情请解答,在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商

    2022-06-14 15,340
  • 交了定金开发商不签合同怎么办

    如果房屋支付定金,开发商不签订合同:双方可以与开发商协商。协商不成的,可以申请有关组织调解。或者向人民法院起诉,要求开发商按照定金罚款退还定金。

    2021-12-17 15,340
  • 房子交了定金后开发商不签合同怎么办

    房子交定金了开发商不签合同,此时开发商属于违约,应当要求开发商双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五

    2022-07-04 15,340
  • 开发商只交了定金不签合同怎么办?

    我国《》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国》约定一方向对方给付作为债权的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不

    2022-09-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 交了定金开发商不卖怎么办 00:46
    交了定金开发商不卖怎么办

    如果出现买方已经支付定金而卖方拒绝出卖的情形,有以下的方式来维护买方的利益: 1、要求开发商继续履行,可以向人民法院提出申请,要求开发商按照合同的约定交付房屋; 2、要求开发商双倍返还定金,如果买房已经按照约定交付定金,收受定金的卖方出现违

    4,506 2022.04.15
  • 交了定金开发商不给退怎么办 01:01
    交了定金开发商不给退怎么办

    需要根据情况来判断。首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中,是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的,按照约定处理。没有约定的,依据相关法律规定,给付定金的一方没有履行合同约定债务的,不退还定金;收受

    1,272 2022.04.17
  • 买房交了定金开发商不退怎么办 00:51
    买房交了定金开发商不退怎么办

    当符合退定金的条件,但是开发商拒绝退款的时候,购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者,在购房的过程之中,开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为,那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

    542 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?