房屋买卖合同法律应该如何规定的？
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违约责任在合同里一般是约定而不是规定。房屋买卖合同一般约定买方违约，不退；卖方违约，双倍返还定金。如果合同没有约定违约责任且一方违约，守约方可以请求违约方承担因违约造成的损失赔偿。这个损失守约方要举证证明，否则违约损失不会被认定。
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可以，但是需要授权给代理人才能办理手续。相关法律规定，如果购房合约是经过授权的并且办理了相关公证，那么这份代签的合同是具有法律效力的。
中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息；对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。
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二手房屋买卖合同应该如何写二手房屋买卖合同的书写格式：首先要写明买房和卖方的基本信息。其次再写明双方买卖房屋均为自愿，写明房屋的状况，该房屋的土地使用取得方式等。然后，写明买卖双方最终的成交价格、付款方式、和结款日期。然后双方自愿按照国家规定缴纳税费，并办理有关的手
2022.04.16 807 -
房屋买卖合同卖方违约应该如何办根据我国的法律规定，在实际生活中买方在购买房产时遇到卖方违约时可以先与卖方自由协商请求其继续履行购房合同的所规定的的义务，协商不成时可以到被告所在地的人民法院提起诉讼，买方有权请求卖方双倍返还定金并退还已经支付的房款；2、给买方造成损失的，
2022.04.12 426 -
房屋买卖合同的违约应该如何处理房屋买卖合同卖方违约，买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.01.12 143
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房屋买卖合同的规定，房屋买卖合同的法律规定是什么
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将
2022-08-16 15,340 -
宅基地房屋买卖合同法律如何规定
宅基地转让合同的效力的认定： (1)从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。 (2)向本
2022-07-09 15,340 -
应该如何写房屋买卖合同
房屋买卖合同应当写明买房人和卖房人的姓名和住所、买卖房屋合同关系、房屋的数量和房屋的价格、房屋的建筑时间和使用年限、房屋买卖的履行时间和方式、违约责任和救济方式等。
2022-05-23 15,340 -
房屋买卖合同应该如何写
二手房买卖最简便稳妥的做法，可以分三步走，一，签订买卖合同，把合同写清楚，明白，交定金，定金数额为房款全额的百分之20--30。就可以了。少了起不到定金的作用。超过百分之30不受法律保护。二，房产过户
2022-05-07 15,340
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00:58
买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,101 2022.04.17 -
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
1,740 2022.04.17 -
01:12
如何签房屋买卖合同房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
702 2022.04.15
