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公积金交多久可以贷款买房,有谁知道吗

2023-09-26 05:59

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海南在线咨询顾问团

2023-09-26回复

专业分析:

一般有稳定的收入来源符合银行的相关规定是可以的,能贷款多少,银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。 1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。 2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。 3.根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。您好,这位朋友,有关公积金交多久可以贷款买房的问题我的解答如上,望您满意。

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依据相关法律规定,借款人的住房公积金账户需要建立一年以上,同时还需要足额缴纳一年以上的住房公积金。在满足上述条件后,借款人申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位,其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的,可以申请贷款。

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