满二唯一的房子过户费
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商品房，满二唯一税种如下： 普通住宅：上家1%的个税，下家：1%或者1.5%的契税； 非普通住宅：上家：增值及附加税5.6%，个税2%，下家：1%或者1.5%的契税； 注：普通住宅标准：内环内，面积小于140平方，总价低于450万（含）； 内、外环之间，面积小于140平方，总价低于310万（含）； 外环外，面积小于140平方，总价低于230万（含）； 首套契税：90平以下，契税1%；90平以上，契税1.5%。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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满二唯一的房子过户费包括： 1、契税的征收方法按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。) 2、个税的征收方法对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。
商品房，满二唯一税种如下： 普通住宅：上家1%的个税，下家：1%或者1.5%的契税； 非普通住宅：上家：增值及附加税5.6%，个税2%，下家：1%或者1.5%的契税； 注：普通住宅标准：内环内，面积小于140平方，总价低于450万（含）； 内、外环之间，面积小于140平方，总价低于310万（含）； 外环外，面积小于140平方，总价低于230万（含）； 首套契税：90平以下，契税1%；90平以上，契税1.5%。
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满二唯一的房子过户费包括什么满二唯一的房屋过户费包括： 1、契税征收方式按基准税率征收交易总额的3％。买受人首次购买面积小于90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1％，买受人首次购买面积超过90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1、5％。第一次购买和普通住宅同时享受优惠。
2022.04.13 6,317 -
房产证满五不唯一怎么计算过户费1、普通住宅,不满5年交差额5.55%营业税,满5年不交! 2、非普通的,不满5年交全额5.55%,满5年交差额5.55%； 3、非唯一个税肯定要交的,不过如果业主肯承诺唯一,那也是不用交的,一般房东都不愿意承诺!交个税1%就可以了。 4、
2020.07.17 1,158 -
房子未满二年的过户费怎么算房子没满二年过户的，房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零点零五。应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于没满两年的房子，需要缴纳个人所得税，
2020.01.13 429
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满二不唯一的房子过户费怎么算
交契税，房本工本费，免征营业税，公共维修基金，满两年不唯一的房，交易费，测绘费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，走中介的话。买二手房要交，登记费等，但实际上都转嫁给了买方缴纳，印花税：契税。如
2022-03-10 15,340 -
满2年唯一房子过户费
满二唯一的是房地产证明书发行满两年。满二唯一的房子，可以免除增值税。 ①权利税全额征收，税率为1％。 ②所得税＝（现价－原价－原权利税－现价×10％－利息－本次增值税）×20％。
2021-10-26 15,340 -
房子未满二年唯一住房过户费怎么算
低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，因为他们经常去过户要知道房产现总价才能算，税费约为房产报
2022-10-30 15,340 -
二手房过户费用，唯一套.满2年119平
契税百分之五印花税百分之0.1交易税百分之7
2022-10-30 15,340
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01:19
二手房过户费如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两
138 2022.12.15 -
01:01
房子过户费收费标准房子过户费收费标准，具体如下： 1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取； 2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取； 3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取； 4、超过500万元不满1000万元的
9,544 2022.04.17 -
01:17
二手房过户费该如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；
855 2021.03.24
