转租合同的效力有哪些
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无权转租的合同效力是效力待定的。合同法第五十一条，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无处份权人签订合同后取得处分权的，该合同有效。无权处分行为属效力待定行为。 承租人擅自将占有使用权转让他人，实际是非法处分他人财产所有权的行为，无权处分，是效力待定行为。关于无权处分的处理，如果出租人事后追认，则转租合同有效。如果出租人不追认，则转租合同应当解除。
未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。 但出租人与承租人另有约定的除外”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。 转租房子要满足的条件： (1)房屋转租，应当订立转租合同； (2)转租合同须经原出租人书面同意； (3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。 而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
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无权转租的合同效力有哪些转租是指承租人将出租人的房屋，以自己的名义再次出租给第三人。转租又可以分为责任转租和承诺转租，区分的标准是承租人转租时是否有经过出租人的同意，经过出租人同意的转租，是承诺转租。未经过出租人同意的转租是责任转租，也是无权转租。我国民事法律对转
2022.04.12 1,173 -
转租合同的法律效力有哪些转租合同需经承租人同意,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 转租合同同样应当满足合同有效的条件： 一、当事人必须具有相应的民事行为
2021.02.25 93 -
无权转租合同的效力有哪些？无权转租的合同效力是待定的，需要等待权利人的追认才会发生效力。法律关于房屋转租的规定是，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
2021.02.16 103
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无权转租的合同效力有哪些
无权转租的合同效力是效力待定的。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。如果权利人认为此合同有损于自己的权益，可以拒绝追认，该合同为无效合同。并未受领交付的善意相对人，可以向无权
2022-05-12 15,340 -
房屋转租合同的效力有哪些
房屋转租合同的法律效力为，如果订立合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法的，且转租人获得房屋所有人的同意的，则房屋转租合同有效。另外如果转租后六个月内，房屋的所有人知情却未反对的，合同也有
2022-11-03 15,340 -
转租合同的法律效力具有哪些
一、转租合同具有法律效力，转租合同的效力为：房屋转租合同，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 二、《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、行为人具有相应的民事行
2022-12-16 15,340 -
无权转租协议中的转租合同有哪些效力
无权转租的合同效力是效力待定的。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。如果权利人认为此合同有损于自己的权益，可以拒绝追认，该合同为无效合同。并未受领交付的善意相对人，可以向无权
2022-06-03 15,340
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保险合同有哪些效力保险合同的效力是指保险公司与投保人之间所签订的保险合同是否具有法定的有效性。在法律上所理解的保险合同“效力”，是指保险合同是“有效”还是“无效”。无效有约定无效与法定无效两种。约定无效由合同的当事人任意约定。只要约定的理由出现，则合同无效。
1,705 2022.04.17 -
01:09
合同效力终止的条件有哪些根据合同法第九十一条规定，合同效力终止的条件，主要包括了以下情形：1、合同的主要债务已经按照双方事先的约定履行，也就是法律上所说的清偿；2、合同已经被双方当事人或者其中一方当事人合法解除；3、一方当事人行使法定的抵消权，使合同的债务相互抵销
1,782 2022.04.15 -
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合同的效力包括哪些合同的效力主要包括了合同对双方当事人的效力，以及在特定情况下对第三人发生效力。具体来说，首先在义务方面，当事人订立合同之后，就要按照约定来履行合同的义务。违反合同义务的当事人，需要承担违约责任。其次，在权利方面，当事人的合同权利受到合同法律
1,720 2022.04.17
