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最新房产继承需要哪些手续

2022-10-18 19:10

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海南在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。3)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。4)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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继承房产需要的手续如下:办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证;办理房产继承需要携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材料。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

办理房产继承所需以下手续:1、开被继承人的死亡证明;2、被继承房屋的产权证明或其他证明;3、继承人相关的身份证件;4、开具法定继承人证明;5、如继承人不只一人,需其他人书面表示放弃对房产的继承。

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