在出租期间发生安全事故，与出租房屋方是否有关系？
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作为房屋所有者，在考虑将房屋出租之前，请务必对房屋内部配备的安全消防系统以及各种家电设备等进行全面检查，并对可能出现的漏水、漏气以及电路短路等安全隐患采取有效措施进行排除。如果您需要对房屋进行使用功能和结构方面的改造，请确保改造符合消防安全规定，并在可能出现火灾隐患时及时处理或告知租户进行整改。作为出租方，您有义务向租户明确说明房屋及其附属设施的实际使用年限，以及可能面临的故障和隐患，并配合进行相应的维护和修理工作，以充分履行其职责。 如果出租方未能履行妥善的维修保养纲领，例如因电力输送线路的老化问题引发火灾，导致租户遭受财产损失，那么出租方将承担损害赔偿责任。但如果在租赁合同中有特别的约定，或者租户自身存在过失行为，则责任将根据约定或法律进行划分。 为了避免因租户不当使用导致的安全隐患，出租方应承担全面的维护责任，确保物业设施能够稳定和安全地投入使用。在任何时候，只要出租方完全履行了安全防护的义务，且火灾等突发事故由租户引起，房东方可依法免除相关责任，并向当地公安机关进行登记备案。
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我们在日常生活中租房是非常多的，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，以保障双方的合法利益，进行房屋租赁时会经常出现意外事故，那么租房期间发生事故与房东有关吗？下面由我为大家解答。 作为房屋所有权人，在将房屋出租前，须对出租屋内的安全消防设施、家电等进行检查，及时消除漏水、漏气、短路等隐患。如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或通知承租人消除。作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任，除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。 如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不应存有安全隐患，出租人尽到安全保障义务后，由于承租人原因造成火灾等事故，房东可免责。同时，切记要在公安机关备案。
房屋租赁期间发生安全事故谁承担，视情况而定，具体如下：如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任；如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。
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房屋租赁期间发生安全事故谁承担，视情况而定，具体如下：1、如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任；2、如果是承租人不合理使用导致租赁
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