上海离婚房产贷款变更条件有哪些
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贷款转按揭申请条件：（1）夫妻离婚析产。（2）正常还款一年以上，正常还款无欠款，提前偿还当月本息。（3）已下发《房屋所有权证》。（4）转按揭为“离婚析产”的需转让双方同时到场。提供要件：①原《借款合同》、原《抵押合同》、原《借据》至少一种。②转让双方（有配偶的含配偶）身份证原件及复印件。③转让双方户口薄原件及复印件。④婚姻证明原件及复印件。⑤夫妻离婚析产的提供离婚证、法院判决书或民事调解书或经婚姻登记部门备案盖章或公证处公证的离婚协议书原件及复印件；⑥原《房屋所有权证》原件及复印件（全部页数）。⑦原《契税证》原件及复印件。⑧若所购房屋为市内五区（和平、沈河、大东、皇姑、铁西）以外房产，须提供《国有土地使用证》或《土地使用证明》原件。⑨《他项权利证》全部页数复印件（保管单位为我中心，由管理部负责与中心档案室查档，可提供传真件；保管单位为合作公司，由借款人到合作公司自行查档并盖担保公司查档章）。
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（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件； （二）具有完全民事行为能力； （三）已支付不低于规定比例的首付款资金； （四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）； （五）具有良好的信用记录与还款意愿； （六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务； （七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房； （八）能够提供市公积金中心认可的担保方式； （九）符合市公积金管委会规定的其他条件。 （十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。 （十一）公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
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2021-10-26 15,340 -
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2021-11-14 15,340 -
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1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售
2021-05-25 15,340
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1,011 2022.04.17 -
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
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