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房贷需要两份贷款借据吗

2023-06-07 18:01

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2023-06-07回复

专业分析:

贷款1000万是银行就某个项目向上级银行申请的额度。银行可以根据企业每次用款的数量和时间签订合同,不同的时间,不同的数量,肯定要签不同的合同,但总额不能超过1000万元。这是为了减少企业的利息支出,假如企业把1000万都贷来,暂时又用不出去,岂不是加大成本支出。 贷款的基础利率:国家规定的利率 贷款的执行利率:国家允许银行在一定的范围内上下浮动利率,企业和银行商量好的利率就是具体的执行利率。 贷款的罚息比例:企业不能按时,按规定比例归还本金和支付利息,银行就会给一定的处罚,罚多少是按违约的金额的一定比例计算,所以叫贷款的罚息比例。 利率的浮动比例:国家给一个上下限,企业和银行商量出的比例,不是计算出来的。它的用途是鼓励优良贷款-在基础利率上降低一点利率,拒绝或惩罚风险大的贷款-在基础利率上增加一些利率。但不论增加后者减少,都不能超过国家规定的浮动比例的上下限。

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