一样都是合同违约 凭啥开发商赔得少?
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一样都是合同违约凭啥开发商赔得少购买一楼盘，凭啥客户没有按期交钱，按照合同每天赔偿75元，而开发商逾期交房却每天只赔偿50元对此，开发商振振有词：合同上写着呢。王女士去年在XX一商品楼订购了一套住房，因资金周转不灵，拖延了10天才交全房款，开发商因此按照合同要求王女士赔偿了750元违约金。今年六月该楼盘到了交房期限，可是王女士认购的那套住房因发现水管接口漏水需要返工重装，开发商推迟交房12天。王女士按照合同要求赔偿900元，开发商只同意给她600元。对此，开发商振振有词：房屋买卖合同里，关于以上两种延期的情况，规定的赔偿额度不一样，交款逾期每天按总房价的万分之一点五赔偿，而交房逾期每天只按总房价的万分之一赔偿。XX工商分局接到投诉后分析指出，该购房合同有违公平性原则，但王女士当初签订合同时可视为放弃了部分权益，该合同还是具有法律效应，只能协商解决。后经调解，开发商做出让步，赔偿了750元给王女士。
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开发商违反合同中的约定，逾期交房的应当按照合同约定的违约金金额向购房者支付违约金和经济赔偿，如果合同中同时约定了违约金和经济损失的，那么只可以适用其中一项。如果没有约定的，则以未交房的时间段里，同地段同类房屋租金为标准。
法律对于开发商违约进行赔偿的标准规定如下：开发商可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
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中介开发商违约赔偿金是多少中介违约的赔偿标准是：一般需要按照当事人约定的违约金数额来赔偿，但当事人约定的数额以实际损失的百分之三十为限。如果违约方认为当事人约定的违约金数额不合理的，可以通过诉讼或者仲裁来申请增减。
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