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团购房程序

2022-09-01 15:21

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2022-09-01回复

专业分析:

团购房流程:1、团长发出开团倡议,大家积极响应;(这一点,我国的团购开展的非常成功,目前人数上有绝对的影响力。)2、团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作,召集团员参加;(目前开展的非常好,活动逐渐在按计划进行。)3、团长对楼盘现场的资料信息反馈整理与咨询接待,与开发商保持良好的沟通与协商;(目前一切顺利,各团员也提供了大量真实的一手信息,大多数团员对准备团购的楼盘有足够的认识。)4、征集团员对所团楼盘的详细反馈,比如楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号,基础预期价格等,当然还有团员的个人联系信息等;(报名人很多,但是还有些信息不完整,需要有专业人员进一步帮扶指导。)5、团长根据有明确购买意向的人数多少,耐心、专业、机智地与开发商谈判周旋,以在当前取得最大优惠;(基本上发出团购倡议的楼盘都能确保拿到市场最优惠价格,而且已顺利成交多套,这一点没问题。)6、团长带领团员、志愿者律师等集中前往楼盘集中认购,根据最终购买人数的多少,享受阶梯式团购优惠;(比如一次性3-5人购买就有可能是非团购要优惠很大,但是与一次性10人以上购买的优惠还是有较大差距。)

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团关系转出流程是返回原入团学校,联系学校团支部书记在校团支部书记的引领下查找档案,根据团员证上编号查找入团申请书和入团志愿书,团员证交团支部书记审验团籍注册情况,如有遗漏注册需补交团费后注册直至离开原学校时间,填写组织关系接转并加盖团支部章,填写组织关系接转,并加盖团支部章。

张神兵律师

广东律参律师事务所

社团章程的修改程序如下: 1、由公司董事会作出修改公司章程的决议,并提出章程修改草案; 2、股东会对章程修改条款进行表决。有限责任公司修改公司章程,须经代表三分之二以上表决权的股东通过,股份有限公司修改章程,须经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过; 3、公司章程的修改涉及需要审批的事项时,报政府主管机关批准。如股份有限公司为注册资本而发行新股时,必须向国务院授权的部门或者省级人民政府申请批准;属于向社会公开募集的,须经国务院证券管理部门批准; 4、公司章程的修改涉及需要登记事项的,报公司登记机关核准,办理变更登记;未涉及登记事项,送公司登记机关备案; 5、公司章程的修改涉及需要公告事项的,应依法进行公告。如公司发行新股募足股款后,必须依法定或公司章程规定的方式进行公告; 6、修改章程需向公司登记机关提交“股东会决议”及“章程修正案”,若涉及登记事项,须有公司法人签章方可完成变更。

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