在棚户区当钉子户是否能有效维权？
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没用。依据我国土地管理法的规定，政府因公共利益的需要是可以强制征收土地的，而有些地方是属于公共利益的行为，如果被征收人不配合的，政府是可以强拆的。 《中华人民共和国土地管理法》第四十五条：为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收： （一）军事和外交需要用地的； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的； （四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的； （五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的； （六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。 前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
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棚户区改造一般不能强拆。征收部门应当与被征收人订立拆迁补偿协议、先补偿后拆迁，需要强制执行拆迁的需要满足该房违背政策规定的前提条件同时强拆程序必须合法。
棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题： 1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。 2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税。 3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税肯定要定高税价，政府也很难定这部分的税赋。
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棚户区房屋买卖合同是否有效棚户区房屋买卖合同依法成立即有效。棚户区房屋属于安置房性质，满5年且取得产权证后可以购买出售，购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户，存在极大风险，应及时到公证处进行相应的交易公证。
2020.02.25 92 -
棚户区承租房买卖合同是否有效依法成立的棚户区地房屋买卖合同有效。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立
2021.01.28 216 -
棚户区改造房子能买吗由于棚户区改造房属于安置房的一种，根据相关政策规定，这类房产在五年内不能买卖。期满，业主缴纳相关税费后，可申请办理房产证，拿证后的房产和普通住房没有差别，可正常买卖交易。棚户区改造房的价格往往低于市场房价，算是福利性住房的一类，因此在买卖交
2020.05.12 292
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棚户区当钉子户有用吗
没用。依据我国土地管理法的规定，政府因公共利益的需要是可以强制征收土地的，而有些地方是属于公共利益的行为，如果被征收人不配合的，政府是可以强拆的。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土
2022-05-31 15,340 -
2022年棚户区当钉子户有用吗
没用。依据我国土地管理法的规定，政府因公共利益的需要是可以强制征收土地的，而有些地方是属于公共利益的行为，如果被征收人不配合的，政府是可以强拆的。 《中华人民共和国土地管理法》第四十五条：为了公共利益
2022-12-06 15,340 -
棚户区钉子户有用吗
没用。依据我国土地管理法的规定，政府因公共利益的需要是可以强制征收土地的，而有些地方是属于公共利益的行为，如果被征收人不配合的，政府是可以强拆的。 《中华人民共和国土地管理法》第四十五条：为了公共利益
2022-11-23 15,340 -
棚户区安装钉子户？
没用。依据我国土地管理法的规定，政府因公共利益的需要是可以强制征收土地的，而有些地方是属于公共利益的行为，如果被征收人不配合的，政府是可以强拆的。 《中华人民共和国土地管理法》第四十五条：为了公共利益
2022-06-03 15,340
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不在户籍地生孩子能上户口吗不在户籍地生孩子能上户口。新生儿办理户口需要在男女双方领取结婚证后，就要到居住地所在街道社区登记，等妻子怀孕到该街道社区报孕情办理准生证，临产住院后，医院会提供准生证，生完孩子出院医院会给孩子办理出生证明，到居住地所在派出所入户登记。依据《
8,873 2022.05.11 -
01:06
有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,352 2022.04.15 -
01:21
房子确权还能改户主吗房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。 确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。 但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改
16,984 2022.04.17
