如何应对中介公司引发的租房纠纷
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如果您与中介公司发生租房纠纷,您可以寻求住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会的帮助。 1. 住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。 2. 房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立。 该社团法人经当地社会团体登记机关核准登记,并接受当地住建委的指导管理。 根据我国《民法典》第五百六十二条规定,当事人可以协商一致解除合同,并可以约定解除合同的条件。当解除条件成就时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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挑选租房的中介公司,当事人应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司,综合比较各中介公司的服务模式后进行选定,同时认真阅读对方提供的中介代理合同。
与中介公司产生租房纠纷的处理是首先应当协商解决,协商不成的,可以申请仲裁解决问题或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。
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