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承租人有优先承租权吗?房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。“同等条件”的内容，首先是指同一价值；其次，价款的支付方式
2021.01.26 214 -
优先承租权的法律规定优先承租权由《中华人民共和国民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2021.03.20 253 -
承租人的优先承租权的法律规定我国法律规定所有人对所有物有占有、使用、收益、处分的权利，而优先承租权对出租人行使处分权的一种限制，是对意思自治原则的干涉。若法院作出裁决，肯定原承租人有优先承租权时，出租人可以过一段时间后再对租赁物进行出租，那么这时原承租人是否还享有优先
2021.02.17 421
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法定继承优先遗嘱继承吗效力优先是哪一个
法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。因此，遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。
2022-07-02 15,340 -
租赁合同约定承租方放弃优先购买权的法律效力
1、房屋租赁合同中，承租方的优先购买权可以放弃。2、放弃优先购买权的方式可以是在租赁合同中作出承诺，也可以在合同履行过程中或者优先购买权的实现条件发生时声明放弃。
2022-10-06 15,340 -
优先租赁权有没有法律强制效力？可不可以凭借优先租赁权去起诉？
1.优先租赁权是没有法律强制性效力。在签订的房屋租赁合同中，双方约定了原告的“优先承租权”，即承租人在同等的条件下有优先承租房屋的权利。但我国现行法律并没有关于承租人的“优先承租权”的强制性规定，但有
2022-10-10 15,340 -
试问中承租方放弃约定优先购买权的法律效力
1、房屋租赁合同中，承租方的优先购买权可以放弃。2、放弃优先购买权的方式可以是在租赁合同中作出承诺，也可以在合同履行过程中或者优先购买权的实现条件发生时声明放弃。
2022-10-05 15,340
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抵押合同有优先受偿的效力吗抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有
1,957 2022.04.15 -
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承诺合同有法律效力吗承诺合同是否具有法律效力不能一概而论，要看合同的内容，即合同当事人对何种事项作出承诺。万变不离其宗的是，该合同是否具有法律效力，取决于其是否满足有效民事法律行为的三个要件。即行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的
1,911 2022.04.17 -
01:26
承诺书有没有法律效力承诺书有没有法律效力，要根据其是否符合法律生效要件来确定，具体的条件如下： 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示； 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定，不违背公序良俗。 承诺
528 2023.03.22
