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房子25万23.7平过户需要多少钱

2022-10-30 17:48

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

一、买房人应缴纳税费: 1、契税:评估额1%买方缴纳; 2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。你对照看看吧~

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二手房过户需要多少钱 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、印花税:房款的0.05%; 3、交易费:3元/平方米; 4、测绘费:按各区具体规定; 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费包括: 1、印花税:房款的0.05%; 2、交易费:3元/平方米; 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的); 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。

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