南京市限价商品房分配方案
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第二十三条各区县政府组织建设的限价商品住房，主要由本区县安排使用，市住房保障管理部门可根据情况从中划出一定比例统筹分配。 市国土资源局、市建委组织建设的限价商品住房，由市住房保障管理部门根据各区县需求情况，制定房源分配计划，重点支持市政府确定的公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、特殊群体购房需求以及建设项目所在区县和四城区家庭等方面的需求。 第二十四条各区县住房保障管理部门负责组织本区县符合条件的申请家庭按优先配售条件及住房困难程度，通过摇号等方式配售限价商品住房。对参加多次摇号均未能摇中的申请家庭，轮候三年以上的，区县住房保障管理部门可为其直接配售。 第二十五条对市住房保障管理部门统筹分配至各区县的房源，各区县住房保障管理部门应在二个月内确定购房人，向开发企业缴纳购房款。逾期不能确定购房人的，由市住房保障管理部门收回重新分配。区县住房保障管理部门也可先行垫付购房款后保留房源继续使用，保留时间不超过半年。 北京市限价商品住房管理办法(试行) 第二十六条限价商品住房开发企业应当按照《国有土地使用权出让合同》和《限价商品住房建设销售协议》的约定，向市、区县住房保障管理部门如实提供房源情况，按照规定进行销售，配合市、区县住房保障管理部门做好申请家庭选房购房工作。选房购房结束后，限价商品住房开发企业应当将购房家庭情况等信息上报市、区县住房保障管理部门。 根据上述规定，一般情况下是不能异地购买的。
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北京限价商品房的申请流程是：1、向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请，并领取《核定表》。符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府，提出申请，领表填写；2、向单位要求开具住房、收入情况证明，单位需签章。
北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
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怎么区分限价房和商品房限价房一般是政府设置的，公益性的房子。主要用于抑制房价过高和救助中低收入家庭。而商品房的价格则是由市场调节。限价房的房价由政府设置和调节，商品房的价格由市场调节。限定以房价来定地价，比商品房价格要低。商品房可分为内资、外资、高标准、外销和经
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